Глава УАК: Украине нужно было давным-давно запустить рынок земли

Украине необходимо проводить земельную реформу, однако не на тех условиях, как того требует основной кредитор Киева – Международный валютный фонд (МВФ), — рассказал в интервью Hubs глава подкомитета по вопросам экономической и финансовой политики в АПК агрокомитета Рады, президент «Украинской аграрной конфедерации» (УАК) Леонид Козаченко (фракция БПП).

Нардеп отметил, что Украине «нужно было давным-давно запустить рынок земли». «Но проблема заключалась в том, что каждый раз это предлагалось сделать не с выгодой для государства, а для тех чиновников, кто эти процессы инициировал. Всегда в проектах законов о рынке земли была обязательно спрятана какая-то коррупционная схема. Эти схемы становились достоянием общественности, после чего начинали протестовать фермеры, которые понимали, что они не получат эту землю. Это, во-первых», — подчеркнул народный избранник.

По его словам, во-вторых, «реальные владельцы земельных паев понимали, что у них землю «за копейки» заберут».

«Каждый раз там была спрятана какая-то схема, — продолжил парламентарий. — Я лично каждый раз выступал против, говоря, что такой «реформы» нам не надо. Потому что потом вернуть землю обратно будет очень сложно. Придется проливать кровь… Касаемо запуска рынка земли. Первое – это делать нужно. И чем раньше, тем лучше. Второе, это нельзя делать так, как сейчас требует МВФ, чтобы запустить его с 1 апреля».

«Они требуют, чтобы мы приняли закон в первом квартале 2017 г. и запустили рынок земли. Третье, нужно, чтобы с новой программой приватизации согласилось большинство людей, которые представляют этот сектор экономики. То есть люди, которые имеют эту землю или те, кто хотят ею пользоваться», — пояснил глава УАК и добавил, что сегодня в Раде есть четыре законопроекта о рынке земли, но они содержат ряд противоречивых норм.

Как подчеркнул нардеп, в законопроекте о запуске рынка земли необходимо прописать принципиальные механизмы.

«Таких механизмов несколько. Первое, что необходимо сделать, это запретить на 10 лет покупку земли иностранцами и юрлицами. Землю может покупать только гражданин Украины. Это делала Восточная Европа. Даже в США имелись ограничения, которые потом убрали. Второе: на первом этапе надо ограничить максимальную земельную площадь, которую можно будет покупать в одни руки. Третье: надо определить, кто из граждан Украины и в каких случаях имеет приоритет при покупке земли через публичные аукционы», — сказал Леонид Козаченко.

По его словам, в законопроекте нужно заложить механизм продажи земли только через публичные аукционы, «но надо вводить ряд условий покупки». «Если покупатель предложил максимальную цену, например, за участок в Киевской обл., но живет в Одесской обл., то может ли он купить этот участок, или первое право на покупку есть у местного фермера, который тоже готов заплатить эту цену, или действующего арендатора земли? Эти приоритеты надо качественно прописать. Если местный фермер не готов заплатить максимальную цену, тогда покупает житель из другого региона», — уточнил парламентарий.

Ранее о том, какие риски существуют, и как их избежать при внедрении свободного обращения земель в Украине, в своей колонке на Hubs рассказывал народный депутат Сергей Лабазюк.

В свою очередь нардеп Алексей Мушак из фракции БПП в комментарии Hubs подчеркивал, что основным инструментом на рынке земли должно стать право собственности, а арендное право остаться лишь дополнительным механизмом.

Также сообщалось, что в Украине рынок земли предлагают запускать в несколько этапов.