В лидерах - Швейцария
На сегодня в Европе самую низкую фиксированную процентную ставку по ипотечному кредитованию предлагают банки в Швейцарии, — сообщает портал ЕЕ24. По расчетам специалистов, на данный момент средний показатель на швейцарском кредитном рынке составляет 1,75%.
Для сравнения, в Германии кредит на покупку недвижимости сроком на 15 лет можно получить под 1,9% годовых, а в Дании – около 3%. В Финляндии большинство банков могут предложить ипотеку по фиксированной ставке в размере 1,83%, а в Люксембурге – около 2%.
При этом, как указывается в публикации, в Швейцарии ипотека обычно выдается на небольшой срок – 10 лет. Причем сумма кредита может достигать 80% от стоимости объекта недвижимости. Финские банки охотнее выдают кредиты на 75% от стоимости жилья, однако в некоторых отдельных случаях возможна 100%-ная ипотека на срок до 25 лет.
В Люксембурге можно получить ипотеку на срок до 30 лет на 80% от стоимости объекта недвижимости. Наиболее выгодные условия ипотечного кредитования доступны гражданам этих стран. Тем не менее, иностранцы тоже могут оформить ипотеку в таких государствах, как, Германия, Испания, Франция и Великобритания.
Отметим, в Украине на сегодня ставка по ипотечным кредитам превышает 20%. После ухудшения экономической ситуации в стране многие заемщики столкнулись с проблемой выполнения своих кредитных обязательств. В результате банковский портфель просроченной задолженности начал расти.
В качестве решения проблемы в Раду был внесен закон о реструктуризации валютных займов. В соответствии с проектом решения о льготной конвертации валютных кредитов, подготовленным совместно с банками, реструктуризировать свои ипотечные долги смогли бы 37 тыс. украинских семей на общую сумму около 17 млрд грн.
Перед этим Нацбанк оценивал экономические последствия льготной конвертации кредитов в 100 млрд грн.
