По мнению экспертов, украинский строительный рынок уже достиг дна
3 декабря в ходе проведения IV Национальной конференции участников рынка стального строительства, партнером которой выступил Hubs, эксперты отрасли искали ответы на вопросы – где играть и как выиграть в кризисный период?
По мнению главы JLL в Украине Дмитрия Сенниченко, «производителям металлопродукции строительного назначения не стоит ожидать большого спроса со стороны сегмента коммерческой недвижимости в Украине в краткосрочный период времени». Однако глава JLL отметил, что в связи с принятием Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно устранения регуляторных барьеров для развития сети индустриальных парков в Украине», в ближайшее время можно ожидать рост внутреннего спроса со стороны сегмента производственных объектов, — сообщается в пресс-релизе УЦСС.
Отвечая на вопрос, когда закончится кризис в отрасли, Дмитрий Сенниченко отметил: «Если опираться на ожидания, то есть ощущение, что мы достигли дна. Начинают совершаться небольшие сделки. У нас нет международных крупных институциональных инвесторов, которые что-то уже инвестировали, однако они уже тратят деньги на изучение рынка и начинают активно присматриваться к Украине. В то же время мы видим, что национальные инвесторы начинают совершать сделки, приобретая недвижимость для собственных потребностей, что может говорить об их оценке ситуации, что «дешевле уже не будет».
По мнению гендиректора компании Укрстальконструкция Владимира Носова, рынок строительных металлоконструкций в Украине в 2015 году сократится на 29%, при этом он отметил, что в 2016 году ожидается стабилизация внутреннего рынка и приход иностранных инвесторов, а также рост экспорта украинских металлоконструкций. «Мы активно выходим на рынки Восточной Европы, рассматриваем очень детально Среднеазиатские страны и Северную Африку. Ищем способы увеличения объемов производства за счет работы на экспорт, чтобы преодолеть те кризисные явления, которые есть у нас в отрасли», – подытожил Владимир Носов.
Согласно данным Госстата, цены на строительно-монтажные работы (СМР) в Украине в январе-октябре 2015 года по сравнению с аналогичным периодом 2014 года выросли на 22,1%.
Сейчас Госархстройинспекция рассматривает вопрос продолжения «строительной амнистии», предусматривающий введение в эксплуатацию самовольно построенных жилых объектов и объектов первой-второй категории сложности, на 2016 год.
