ФГВФЛ разоблачил аферу
Ликвидатор обанкротившегося «Дельта Банк» разоблачил схему, по которой из-под ипотеки банка незаконно был выведен и в дальнейшем перепродан объект недвижимости стоимостью 22 млн гривен. Дело передали полиции, -сообщает пресс-служба ФГВФЛ.
По условиям договора между АО «Дельта Банк» и юридическим лицом было передано одесский хозкомплекс под ипотеку банка. В связи с этим в Государственный реестр ипотек и Единый государственный реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имущества были внесены соответствующие записи.
Несмотря на запрет на его отчуждение, 11 марта 2016 года частным нотариусом Киевского городского нотариального округа был заверен договор купли-продажи этого объекта третьему лицу. Стоит отметить, что АО «Дельта Банк№, как ипотекодержатель, согласия на отчуждение имущества (предмета ипотеки) не давал. Ни одного решения, в том числе судебного, о прекращении или же признании недействительным ипотечного договора не принималось.
2 июня этого года другим частным нотариусом Киевского городского нотариального округа был заверен уже новый ипотечный договор, заключенный между новым «владельцем» и резидентом Белиза, предметом ипотеки по которому выступал все тот же объект недвижимости. В результате право собственности на объект было утеряно.
По данным ФГВФЛ, в свое время имущественные права по этому ипотечному договору АО «Дельта Банк» передал в залог НБУ под предоставленные кредиты рефинансирования. В результате неправомерного вывода объекта недвижимости из-под ипотеки и дальнейшей перепродажи договор остался без обеспечения. Кроме того, совершенные противоправные действия делают невозможной продажу имущественных прав по кредитному договору по реальной рыночной стоимости для удовлетворения требований кредиторов банка.
